1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズマンション東新小岩
東京都葛飾区東新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩20分
1990年築 / 7階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
865万円
45.8万円/㎡
446
726
1,005
1,285
AI査定結果
推定相場価格
865万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,005万円
38.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション東新小岩
750万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 750万円 | 39.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/04 | 770万円 | 40.7万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/03 | 790万円 | 41.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 820万円 | 43.4万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/20 | 730万円 | 38.6万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/19 | 780万円 | 41.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/07 | 720万円 | 38.1万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,100万円 | 58.2万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 750万円 | 39.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,380万円 | 73.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/27 | 750万円 | 39.7万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/03 | 720万円 | 38.1万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/26 | 800万円 | 42.3万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/18 | 720万円 | 38.1万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/01 | 780万円 | 41.3万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/01 | 650万円 | 34.4万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/03 | 680万円 | 36.0万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/18 | 680万円 | 36.0万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/08 | 780万円 | 41.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 720万円 | 38.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 740万円 | 39.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 780万円 | 41.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 660万円 | 34.9万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/05 | 680万円 | 36.0万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/24 | 790万円 | 41.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/17 | 870万円 | 50.5万円 | 3階 | 17.23㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 750万円 | 39.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は葛飾区の平均と比較して24.5%割安です。
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